節目宗旨

每週五18:30,公視13頻道,請跟著我們一起出發,走進在地,感受地方共好共生的溫暖力量,用心體會這片土地的美好與感動,這不只是旅行,更是一場貼近土地的深刻體驗,傾聽故事,感受脈動中的生命力。 在地旅行將會一同與各位觀眾走進巷弄、踏入田野、深入原鄉,傾聽它的故事,觀察它的脈動,尋找生命力,看見希望與未來!

104/7/10南部開講-房地合一課稅明年上路 房價泡沫十項指標出現? 政府打房拿出魄力? 現在是買房子的好時機?

上半年台灣房市急凍,網路盛傳是房市泡沫徵兆? 內政部公布去年全台買賣移轉的件數,只有32萬多件,房市交易量創下近12年來新低,其中又以雙北市的衰退幅度最大,主要是政府不斷的祭出各種打房政策,從奢侈稅、豪宅稅、囤房稅、房貸信用管制、實價登錄等措施,造成房市交易量下滑? 房市交易量縮,但事實上交易價格卻沒有明顯下跌,我們要如何觀察房價向下修正的徵兆?哪些區域會率先回跌?現在是進場購屋的最佳時機? 還是要再觀望等等?

除了已經實施的打房政策,六月份立法院又通過房地合一稅,將依持有房地時間長短訂定差別稅率,稅率依持有年限從15~45%不等,此措施將於2016年元旦上路,房地合一稅的實施,是否能有效的抑制都會地區房價不合理的飆漲現象,以落實居住正義及縮小貧富差距? 抑制房價飆漲,政府責無旁貸,隨著實價登錄、房地合一陸續上路,地方政府也提出囤房稅、豪宅稅等措施,未來可以房價更合理化? 還是必須祭出實價課稅,才能有效的遏止炒作?

節目來賓:
高雄市不動產仲介經紀公會理事    林資雄
房仲公司經理    楊景淵
屏東大學不動產經營系副教授    黃名義
長榮大學土地管理與開發系副教授     謝博明










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